Akbük tadilat
ve yazlık yenileme.

Akbük'te tadilatı farklı kılan ne?

Akbük, Didim'e bağlı, koy boyunca uzanan bir yazlık yerleşimi. Yerleşik nüfusu birkaç bin kişiyken yaz aylarında kat kat artar; konutların büyük kısmı site içindeki yazlık daireler ve müstakil yazlıklardır. Bu yapı, tadilatta üç somut sonuç doğurur:

• Sezon takvimi belirleyici. Haziran–eylül arasında çoğu sitede gürültülü çalışma saatleri kısıtlanır, ekip ve malzeme bulmak zorlaşır. En verimli dönem sonbahar ve kıştır.
• Ev sahibi çoğunlukla uzakta. İstanbul, Ankara, İzmir veya yurt dışında yaşayan sahipler için anahtar tutanakla teslim alınır; her kritik aşama (tesisat, su yalıtımı, seramik öncesi) fotoğrafla onaya sunulur.
• Kapalı kalan evlerde nem. Kışın kapalı kalan dairelerde küf, kabaran boya, paslanan menteşe ve şişen ahşap en sık gördüğümüz sorunlar. Tadilat, sebebi çözmeden yalnızca yüzeyi yenilerse sorun bir sezon sonra geri döner.

Akbük'te en çok yaptığımız işler

• Alçı ve boya: küf ve rutubet izi olan duvarlarda raspa, alçı tamiri, saten, astar ve nefes alan boya
• Banyo yenileme: eski seramik sökümü, çift kat su yalıtımı, gömme rezervuar, duşakabin
• Mutfak yenileme: neme dayanıklı gövdeli dolap, kompakt laminat veya kuvars tezgâh
• Cam balkon ve PVC doğrama: rüzgâr alan cephelerde ısı yalıtımlı sistemler, paslanmaz aksesuar
• Sezon öncesi tamirat: silikon yenileme, kapı-pencere ayarı, priz, batarya ve gider tamiri
• Anahtar teslim daire tadilatı: satın alınan veya kiraya verilecek yazlığın baştan sona yenilenmesi

Kiraya verilen yazlıklar için hızlı yenileme

Akbük'te yazlığını sezonluk kiraya veren ev sahiplerinin önceliği, evi kısa sürede ve uzun ömürlü malzemeyle kullanıma hazırlamak. Bu tip işlerde kapsamı genellikle şöyle kuruyoruz: boya ve küçük alçı tamirleri, banyo bataryası ve silikonların yenilenmesi, mutfak kapaklarının değişimi, aydınlatma ve priz kontrolü, balkon zemini ve korkuluk bakımı. Kalemler tek teklifte ayrı ayrı yazılır; isterseniz yalnızca bir kısmını seçebilirsiniz.

Malzeme seçimi: Akbük'ün deniz kıyısı koşulları

Koya bakan cephelerde tuzlu nem ve güçlü güneş, iç mekânda ise kapalı dönemdeki yoğuşma malzeme ömrünü belirler. Bu nedenle dış cephede silikon esaslı veya elastomerik boya, ıslak hacimlerde çimento esaslı esnek su yalıtımı, metal aksesuarda paslanmaz çelik, mobilyada neme dayanıklı gövde tercih ediyoruz. Ayrıntılı seçim kriterleri için kıyı ikliminde malzeme seçimi rehberimize bakabilirsiniz.