Bafa tadilat
ve taş ev yenileme.

Bafa'da tadilat yaparken bilinmesi gerekenler

Bafa Gölü, Söke–Milas karayolu boyunca uzanan, 1994'te tabiat parkı ilan edilmiş ve önemli bölümü doğal ve arkeolojik sit statüsünde olan bir alan. Göl kıyısındaki yerleşimlerde yapılan işler bu yüzden iki gruba ayrılır:

• İç mekân onarımları — boya, alçı tamiri, banyo ve mutfak yenileme, tesisat değişimi gibi taşıyıcı sisteme ve dış görünüşe dokunmayan işler.
• Dış görünüşü ve yapıyı değiştiren işler — çatı yenileme, cephe kaplaması, pencere boşluğu değişikliği, ek yapı veya teras. Bu işlerde ilgili belediye ve koruma bölge kurulu süreçleri devreye girebilir.

Keşifte yapının bulunduğu parselin durumunu sizinle birlikte netleştiriyor, izin gerektirebilecek kalemleri teklifte ayrı gösteriyoruz. Böylece iş yarıda durmaz, sonradan yıkım veya ceza riskiyle karşılaşmazsınız. Kesin bilgi için tapu ve imar durumunun ilgili kurumdan teyit edilmesini öneriyoruz.

Taş ve köy evlerinde doğru yöntem

Bölgedeki eski taş evlerin en sık sorunu, sonradan yapılmış yanlış onarımlardır: taş duvarın üzerine çekilen çimento sıva nemi içeride hapseder, sıva kabarır, iç yüzeyde küf oluşur. Bu yapılarda şöyle çalışıyoruz:

• Nefes almayan çimento sıvanın kontrollü raspası
• Kireç esaslı sıva ve nefes alan (buhar geçirgen) boya sistemleri
• Zemin nemine karşı drenaj ve yalıtım çözümü
• Ahşap tavan, kapı ve pencerelerde onarım, emprenye ve koruyucu cila
• Görünür kablo yerine kanallı veya sıva altı yeni elektrik tesisatı
• Eski banyo ve mutfakların yapıya zarar vermeden modernizasyonu

Göl kıyısında nem ve malzeme

Göl kenarındaki yapılarda nem denize kıyasla daha durağandır; özellikle kışın kapalı kalan evlerde iç yüzey yoğuşması belirgindir. Havalandırma, ıslak hacimlerde aspiratör, küfe dirençli astar ve doğru ısı yalıtımı bu nedenle kozmetik değil, yapının ömrünü belirleyen kalemlerdir. Alçı ve boya işlerinde yüzeyi kapatmadan önce nemin kaynağını tespit ediyoruz.

Bafa'da yaptığımız işler

Köy evi ve müstakil konutlarda banyo ve mutfak yenileme, elektrik ve su tesisatı yenileme, zemin ve tavan işleri, cephe ve çatı onarımı ile küçük tamirat işleri. Uzak mesafe nedeniyle keşif randevularını gruplayarak planlıyoruz; çoğu durumda aynı hafta içinde bölgeye geliyoruz.