HİZMET · İNŞAAT · DİDİM

Didim inşaat
ve yapı işleri.

Didim Tadilat'ın arkasında Key İnşaat & İç Mimarlık var. Tadilatın ötesine geçen işlerde — villa yenileme, ince inşaat, ek yapı ve iç mimarlık uygulaması — aynı ekip ve aynı disiplinle çalışıyoruz.

Ücretsiz Keşif Talep Et → 0538 418 78 79 ☎

KISA CEVAP

Didim'de inşaat ve yapı işleri; Didim Tadilat'ın bağlı olduğu Key İnşaat & İç Mimarlık tarafından yürütülür. Villa ve müstakil ev yenileme, ince inşaat, mantolama, çatı ve iç mimarlık uygulaması bu kapsamdadır.

Ruhsat veya proje gerektiren işlerde süreç; proje, belediye izinleri ve yapı denetimi adımları netleştirildikten sonra yazılı iş programıyla başlatılır. Keşif ücretsizdir.

Tadilat ile inşaat arasındaki çizgi

Mevcut bir yapının taşıyıcı sistemine dokunmadan yapılan yenileme işleri tadilattır. Kat ilavesi, yeni bir bölüm ekleme, taşıyıcı duvar veya kolonlara müdahale ya da yapının dış görünüşünü değiştiren büyük işler ise proje ve ruhsat süreçleri gerektirebilir. Keşifte işinizin hangi tarafta kaldığını netleştiriyor, gerekiyorsa proje ve izin adımlarını iş programına ekliyoruz. Taşıyıcı sisteme izinsiz müdahale etmiyoruz.

Yaptığımız inşaat ve yapı işleri

Villa ve müstakil ev kapsamlı yenileme
İnce inşaat: sıva, şap, alçı, boya, seramik, doğrama, tesisat
Gazbeton veya tuğla ile bölme duvar ve iç mekân yeniden kurgulama
Mantolama, dış cephe kaplama ve teras su yalıtımı
Çatı onarımı, çatı izolasyonu ve oluk sistemleri
Bahçe duvarı, peyzaj sert zemin ve havuz çevresi kaplama
İç mimarlık projesi ve uygulaması (keyinsaat.net)
Anahtar teslim daire ve iş yeri uygulamaları

Neden tek yüklenici?

İnşaat ölçeğindeki bir işte en büyük risk, farklı ustaların birbirini beklemesi ve sorumluluğun dağılmasıdır. Tek yüklenici modelinde kaba ve ince işler, tesisat ve iç mimarlık kararları aynı ekip tarafından sıraya konur; sözleşme, iş programı ve ödeme planı tek elden yönetilir. Ödemeler aşamalara bağlı hakedişle yapılır, peşin toplu ödeme istenmez.

Didim'in kıyı koşulları için yapı kararları

Tuzlu hava, güçlü güneş ve kış nemi Didim'de yapının ömrünü belirleyen etkenlerdir. Dış cephede ısı ve su yalıtımı, metal aksamda paslanmaz veya galvaniz koruma, çatıda doğru eğim ve oluk, ıslak hacimlerde çift kat su yalıtımı bu nedenle standart uygulamamızdır. Ayrıntılar için kıyı iklimi malzeme rehberimize bakabilirsiniz.

Key İnşaat ile yürütülen inşaat işleri

Didim Tadilat'ın bağlı olduğu Key İnşaat & İç Mimarlık, tadilatın ötesindeki yapı işlerini de üstlenir. Ayrıntılar ve proje portföyü için keyinsaat.net:

Villa inşaatı: Projeden anahtar teslime müstakil ev ve villa yapımı.
Kat karşılığı inşaat: Arsa sahipleriyle kat karşılığı modelinde konut projeleri.
Restorasyon ve güçlendirme: Eski yapılarda onarım, yenileme ve gerekli durumlarda statik güçlendirme.
Çelik ve konteyner ev: Hafif çelik ve modüler yapı çözümleri.
Ticari mekânlar: Mağaza, ofis ve işletme uygulamaları.
Proje çizimi, maliyet analizi ve proje denetimi: Uygulamaya geçmeden önce proje ve bütçenin netleştirilmesi.

Villa ve müstakil ev yenilemede doğru iş sırası

Keşif ve rölöve: mevcut durumun ölçülmesi, çatı, cephe, tesisat ve nem tespiti
Proje ve izin kontrolü: işin basit tadilat mı, esaslı tadilat mı olduğunun netleşmesi
Söküm ve yıkım, moloz tahliyesi
Kabuk işleri: çatı onarımı, cephe, su ve ısı yalıtımı
Tesisat: temiz su, gider, elektrik, ısıtma ve soğutma altyapısı
İnce işler: sıva, şap, alçı, alçıpan
Kaplamalar: seramik, porselen, parke
Boya, doğrama ve mobilya montajı
Bahçe sert zemin, peyzaj ve teslim

Kabuk (çatı, cephe, yalıtım) çözülmeden yapılan iç yenileme, ilk kışta nem ve küfle geri döner. Bu yüzden müstakil evlerde dışarıdan içeriye doğru çalışıyoruz. İlgili sayfalar: çatı tamiri, su yalıtımı, mantolama.

Didim'de izin ve koruma alanları

Taşıyıcı sisteme, inşaat alanına veya bağımsız bölüm sayısına dokunan işler esaslı tadilattır ve ruhsat gerektirir; yeni yapılarda ruhsat ve yapı denetimi süreci işler. Didim'de Apollon Tapınağı çevresi, Balat'taki Milet antik kenti ve Bafa Gölü çevresi gibi sit alanlarında basit onarımlar için bile koruma kurulu izni gerekebilir. Keşiften önce parselinizin imar durumunu belediyeden öğrenmenizi öneriyoruz. Ayrıntılar için tadilat izni rehberimize bakın.

S.S.S. · İNŞAAT VE YAPI İŞLERI

Sık sorulan sorular.

Didim'de villa yenileme yapıyor musunuz?

Evet. Villa ve müstakil evlerde iç mekân, tesisat, cephe, çatı ve bahçe işlerini kapsayan yenilemeyi tek sözleşmeyle üstleniyoruz. Keşif ücretsizdir.

Ruhsat gerektiren işlerde ne yapıyorsunuz?

Keşifte işin izin gerektirip gerektirmediğini netleştiriyoruz. Gerekiyorsa proje, belediye izni ve yapı denetimi adımları tamamlanmadan uygulamaya başlanmaz; taşıyıcı sisteme izinsiz müdahale edilmez.

Didim Tadilat ile Key İnşaat aynı firma mı?

Evet. Didim Tadilat, 2020'de kurulan Key İnşaat & İç Mimarlık'ın tadilat ve yenileme markasıdır. Sözleşmeler Key İnşaat & İç Mimarlık üzerinden yapılır.

Didim'de kat karşılığı inşaat yapıyor musunuz?

Evet. Kat karşılığı inşaat, Key İnşaat & İç Mimarlık'ın hizmetleri arasındadır. Arsanızın imar durumunu birlikte değerlendirmek için bizi arayabilir veya keyinsaat.net üzerinden ulaşabilirsiniz.

Sit alanındaki evimde tadilat yapılabilir mi?

Yapılabilir; ancak tescilli yapılarda ve sit alanlarında, imar mevzuatında ruhsat gerektirmeyen basit onarımlar için bile koruma mevzuatına göre izin gerekebilir. İzin gerekiyorsa bu adımı iş programına ayrıca ekliyoruz.

Eski bir evi yıkıp yeniden yapmak mı, yenilemek mi daha mantıklı?

Taşıyıcı sistemin durumu, imar hakları ve bütçe belirler. Keşifte yapının durumunu, yenileme ile yeniden yapımın kapsamını ve maliyet farkını birlikte değerlendiriyoruz; gerekirse statik inceleme öneriyoruz.

HİZMET BÖLGESİ