Didim Tadilat Firmaları: Seçmeden Önce Sorulacak 12 Soru

Didim'de tadilat firması aradığınızda karşınıza çok sayıda usta, firma ve ilan çıkar. Fiyatlar arasında ciddi farklar olur ve hangisinin daha iyi olduğunu toplam rakamdan anlamak zordur. Aşağıdaki 12 soru, teklifleri aynı terazide tartmanızı sağlar. Bu soruları kendi tekliflerimiz için de geçerli sayıyoruz; bize de sorabilirsiniz.

Teklif

1. Teklif yerinde ölçüye mi dayanıyor?

Telefonda veya fotoğrafla verilen fiyat bir tahmindir. Metraj yerinde ölçülmediyse, eksik kalan miktar iş sırasında "ek kalem" olarak geri döner.

2. Malzemeler marka, model ve ebatla yazılmış mı?

"Seramik dâhil" ifadesi bir şey anlatmaz. Ebat, sınıf ve mümkünse ürün adı yazılmalı; aksi hâlde iki teklif aslında farklı malzemeleri fiyatlıyor olabilir.

3. Hangi kalemler teklifin dışında?

Moloz tahliyesi, iskele, nakliye, malzeme taşıma ve iş sonu temizlik en sık atlanan kalemlerdir. Teklifte "dâhil" veya "hariç" diye açıkça yazmalıdır.

Sözleşme ve takvim

4. Başlangıç ve bitiş tarihi yazılı mı?

Yazılı bir teslim tarihi yoksa gecikmeyi konuşabileceğiniz bir zemin de yoktur. Özellikle yazlık sahipleri için sezon başı teslimi sözleşmeye girmelidir.

5. İş programı aşamalara bölünmüş mü?

Hangi işin hangi hafta yapılacağını gösteren bir program, ilerlemeyi takip etmenizi ve ödemeyi aşamalara bağlamanızı sağlar.

6. Ek iş çıkarsa nasıl onaylanacak?

Söküm sonrası sürpriz çıkabilir. Önemli olan, ek işin yazılı onayınız alınmadan yapılmaması ve birim fiyatının baştan belli olmasıdır.

Ödeme

7. Ödeme aşamalara mı bağlı?

Peşin ve toplu ödeme, işin kontrolünü elinizden alır. Sağlıklı model, sözleşmedeki aşamalar tamamlandıkça hakediş ödemesidir.

8. Faturalı çalışılıyor mu?

Fatura, hem garanti hakkınızın hem de olası bir anlaşmazlıkta elinizdeki belgelerin temelidir. Teklif aşamasında sorun.

Güven ve kalite

9. Daha önce yaptığı işleri gösterebiliyor mu?

Google İşletme Profili yorumları, tamamlanmış işlerin fotoğrafları ve mümkünse yerinde görülebilecek bir iş, en güvenilir referanstır.

10. İşçilik garantisi yazılı mı?

Malzemenin üretici garantisi vardır; işçiliğin garantisini ise firma verir. Süresi ve kapsamı yazılı olmalıdır.

11. İşin sorumlusu kim?

Birden fazla ustanın çalıştığı işlerde tek bir muhatap olmalı. "Fayansçı tesisatçıyı bekliyor" gibi gecikmelerin sorumluluğu sizde değil, yüklenicide olmalıdır.

12. İş güvenliği kimin sorumluluğunda?

Çatı, cephe ve iskele gerektiren işlerde güvenlik önlemleri teklifte ayrı kalem olarak yer almalı. Kim sorumlu, nasıl bir önlem alınacak, açıkça konuşulmalı.

Uyarı işaretleri

• Keşif yapılmadan telefonda kesin fiyat verilmesi
• İşin büyük bölümünün peşin istenmesi
• Yazılı teklif veya sözleşme vermekten kaçınılması
• "Su yalıtımına gerek yok", "eski fayansın üstüne döşeriz, fark etmez" gibi görünmeyen kalemlerden tasarruf önerileri
• Diğer tekliflerden belirgin şekilde düşük, kalemleri belirsiz bir fiyat

Didim'e özel ipuçları

Yazlık sahipleri için en kritik konu uzaktan takiptir: fotoğraflı ilerleme raporu, anahtar teslim düzeni ve ödeme aşamaları baştan konuşulmalı (ayrıntılar: yazlık tadilatını uzaktan yönetmek). Nisan ve mayıs, sezon öncesi yoğunluk dönemidir; bu aylarda iş planlıyorsanız erken görüşün. Akbük, Bafa veya Söke gibi merkeze uzak bölgelerde keşif ve yol bedeli olup olmadığını önceden sorun.

Bizim cevaplarımız

Didim ve çevre mahallelerde keşif ücretsizdir. Teklifi kalem kalem ve yazılı veriyoruz; iş programı ve ödeme planı sözleşmeye bağlanır, ödemeler aşamalara göre hakediş olarak yapılır. İşçilik için yazılı garanti, malzeme için üretici garanti belgeleri teslim dosyasında yer alır. Sözleşmeler Key İnşaat & İç Mimarlık üzerinden yapılır. Bize 0538 418 78 79 numarasından ulaşabilirsiniz.

Sık sorulan sorular